600063 : 皖维高新拟发行股份购买资产事宜涉及的安徽皖维集团有限责任公司拥有的12宗土地使用权和安徽皖维_交易所公告_市场

创始:的股市的市所作者:佚名2014-08-18 17:11:46收费运用大哥大

  安徽万威高科技论据股份有限的公司公司拟出售命运
安徽万维按铃有限的妨碍公司 12 地产和地产运用权
安徽皖维膜材有限的妨碍公司持有违禁物使合作权益展现
资产评价传闻
万忠美国国新评论(2014) 125 号
安徽中联国信资产评价股份有限的公司
奇纳 合肥
7月30日二14
安徽万威高科技论据股份有限的公司公司拟出售命运关涉的
安徽安徽威按铃有限的妨碍公司 12 地产和地产运用权安徽皖维膜材有限的妨碍公司持有违禁物使合作权益展现
资产评价小报
目 录
指示资产评价师声明书……………………………………1
摘要………………………………………………..2
资产评价小报…………………………………………5
一、付托方、评价事务和静止用户的评价小报…5
二、评价行动………………………………………..9
三、评价目的和评价漫游………………………………10
四、使付出努力典型及其规则………………………………..12
五、评价引用日……………………………………..12
六、评价如果……………………………………….13
七、评价办法……………………………………….15
八、评价顺序修理程序和制约…………………………..26
九、评价推测……………………………………….27
十、评价计收场诗……………………………………….28
十一、特别辩证的学阐明………………………………….30
十二、评价小报运用限度局限阐明…………………………..33
十三个、评价小报日……………………………………34
备查公文布头………………………………………..36
安徽中联国信资产评价股份有限的公司
安徽万威高科技论据股份有限的公司公司拟出售命运关涉的
安徽安徽威按铃有限的妨碍公司 12 地产和地产运用权安徽皖维膜材有限的妨碍公司持有违禁物使合作权益展现
资产评价小报
指示资产评价师声明书
一、敝在航行说得中肯资产评价事情。,依照互插法度法度法规资产评价基准。,当观察员
孤独、使成为现实与正义感次要的;依据敝十分发挥潜在的能力中搜集到的标明。,评价小报的心甘情愿的
它是使成为的,并承当对应的的法度妨碍。
二、资产评价、困境表由付托人承当。、事务经过签名使巩固和使巩固。;
授予新闻的事实、无效、完整性,评价小报的恰当运用是关心人和关心人C
妨碍。
三、敝与评价OB无现存的或过早地思索一件事的维护相干。;及互插每边
无现存的或过早地思索一件事的维护相干。,对参与每边无损害。。
四、敝对评价目的及其资产举行了野外工作。;敝曾经托付了。
对目的和资产的法度地位授予要素的留意,评价目的和关涉的资产
对法定持有违禁物权标明举行了审察。,并诚立刻揭示已看见的成绩。,并已被付托给客户。
和互插每边提升产权以毫无疑问的盘问。
五、剖析小报说得中肯剖析、判别和收场诗受评价小报中推测和限环境的
限度局限,评价小报的运用者应十分思索推测、限环境、特别辩证的学说
明及其对评价收场诗的势力。
安徽中联国信资产评价股份有限的公司
安徽万威高科技论据股份有限的公司公司拟出售命运关涉的
安徽安徽威按铃有限的妨碍公司 12 地产和地产运用权安徽皖维膜材有限的妨碍公司持有违禁物使合作权益展现
资产评价小报
安徽万威高科技论据股份有限的公司公司拟出售命运
安徽万维按铃有限的妨碍公司 12 地产和地产运用权
安徽皖维膜材有限的妨碍公司持有违禁物使合作权益展现
资产评价小报
摘要
万忠美国国新评论(2014) 125 号
安徽中联国信资产评价股份有限的公司赞成安徽万维按铃有限的妨碍公司公司和安徽皖
命运股份有限的公司协同付托,安慧婉伟高科技论据命运股份有限的公司企图发行沙尔
资产购得的经济的行动,对所安徽万维按铃有限的妨碍公司 12 纪实与虚构相统一的电影地产用
权和安徽皖维膜材有限的妨碍公司持有违禁物使合作权益在 2014 年 2 月 28 日及互插得第二名
评价了在市场上出售某物执行。。
评价目的为安徽安徽威按铃有限的妨碍公司 12 地产和地产运用权安徽皖维膜材
有限的妨碍公司持有违禁物使合作权益;评价漫游为安徽安徽伟孚按铃股份有限的公司。 12 纪实与虚构相统一的电影地产
用权此外安徽皖维膜论据有限的妨碍公司整个资产及困境,包罗游资、非游资
资产困境相当。
评价的根本日期是 2014 年 2 月 28 日。
这种评价的使付出努力典型是在市场上出售某物使付出努力。。
这一评价是由于陆续运用和吐艳在市场上出售某物。,统一预算书目的的实践制约,连锁商店思索各
种势力素质,本钱相近法与在市场上出售某物匹敌法的使用权 12 纪实与虚构相统一的电影地产
运用权评价;分离采取资产根底法和进项法两种办法安徽安徽维膜论据有限的妨碍
公司非常评价,于是反省和匹敌。,思索评价办法的致力于假定并毫无疑问的规则,
以资产为根底的办法的选择被用作评价后果。 安徽皖维膜材有限的妨碍公司持有违禁物使合作权益的 最
终极评价计收场诗。
抬出去照准、立刻查勘、在市场上出售某物调研与密押、评价和评价顺序,偶遇安徽
Wan Wei高新论据命运股份有限的公司拟向B股发行命运 安徽万维按铃有限的妨碍公司
公司持有违禁物 12 地产和地产运用权安徽皖维膜材有限的妨碍公司持有违禁物使合作权益在 2014
年 2 月 28 当天的评价后果综合为: 39, 万元。详见下表:
概括单位:万元
序号 评价目的 贴纸使付出努力 评价使付出努力 增减值 增值价值率
安徽中联国信资产评价股份有限的公司
安徽万威高科技论据股份有限的公司公司拟出售命运关涉的
安徽安徽威按铃有限的妨碍公司 12 地产和地产运用权安徽皖维膜材有限的妨碍公司持有违禁物使合作权益展现
资产评价小报
安徽万维按铃有限的妨碍公司
1 公司持有违禁物 12 纪实与虚构相统一的电影地产 1, 11, 10, 840.24
用权
安徽皖维膜论据有限的责
2 21, 27, 5, 26.95
公司非常使合作的维护
忖量 22,693.67 39, 16,349.33 72.04
内部的:
1.安徽安徽威按铃有限的妨碍公司 12 纪实与虚构相统一的电影地产用权
安徽万威高科技论据股份有限的公司公司拟出售命运关涉的安徽万维按铃
有限的妨碍公司持有违禁物 12 纪实与虚构相统一的电影地产用权在 2014 年 2 月 28 评价后果在互插环境下举行。
11, 万元,会计账簿使付出努力 1, 万元,增值价值额为 10, 万元,增值价值率为

2.安徽皖维膜材有限的妨碍公司持有违禁物使合作权益
安徽万威高科技论据股份有限的公司公司拟出售命运关涉的安徽万维按铃
有限的妨碍公司持有违禁物安徽皖维膜材有限的妨碍公司持有违禁物使合作权益在 2014 年 2 月 28
评价后果在互插环境下举行。 27, 万元,会计账簿使付出努力 21, 万元,增值价值额为
5, 万元,增值价值率为 。详见下表:
资产评价后果汇总表
评价单位:安徽皖维膜论据有限的妨碍公司 概括单位:(人民币)百万元
贴纸使付出努力 评价使付出努力 增减值 增值价值率
展现
D=C/A×
A B C=B-A
100%
1, 1,
流 动资产 0.00 0.00
货 币资产 500.00 500.00 0.00 0.00
应 记帐款 261.02 261.02 0.00 0.00
存货 486.33 486.33 0.00 0.00
20, 25,086.53 4,442.24 21.52
非 游资
固 定资产 770.68 754.06 -16.62 -2.16
19,537.00 21,153.20 1,616.20 8.27
在 建工程
3,176.41 3,176.41
无 体现资产
递 延所得税资产 336.61 2.86 -333.75 -99.15
21, 26,333.88 4,442.24 20.29
资 产租费

流 静态困境 0.00 0.00
安徽中联国信资产评价股份有限的公司
安徽万威高科技论据股份有限的公司公司拟出售命运关涉的
安徽安徽威按铃有限的妨碍公司 12 地产和地产运用权安徽皖维膜材有限的妨碍公司持有违禁物使合作权益展现
资产评价小报
应 付赞颂 963.94 963.94 0.00 0.00
预 记帐款 20.26 20.26 0.00 0.00
应 交征收费 -1,863.01 -1,863.01 0.00 0.00
-100.00
非 流静态困境 1, 0.00 -1,
-100.00
1, 0.00 -1,
静止非流静态困境
-1, -294
负 债租费
净资产 21, 27, 5, 26.95
安徽安徽威按铃有限的妨碍公司 12 地产和地产运用权安徽皖维膜论据有限的妨碍
公司整个使合作权益资产根底法评价后果详细制约见《安慧婉伟高科技论据命运股份有限的公司
拟发行命运购得资产事情安徽万维按铃有限的妨碍公司 12 纪实与虚构相统一的电影地产用权
和安徽皖维膜材有限的妨碍公司持有违禁物使合作权益展现资产评价后果表》(另册)。
当运用此评价计收场诗时,显著地,盘问小报的运用者留意。
事情后的一项和次要成绩。
依据政府资产评价使用的参与规则,资产评价小报该当在记载(或照准)后运用,经
记载(或照准)后的评价后果无效期为一年的期间。,其评价引用日 2014 年 2 月 28 日至 2015
年 2 月 27 日止。超越一年的期间,需求重行评价。。
以上所述是从资产评价小报文本中获得物的。,据我看来发生同样评价的一项和有理的懂得。
预算书收场诗,该当朗读资产评价小报全文。
安徽中联国信资产评价股份有限的公司
安徽万威高科技论据股份有限的公司公司拟出售命运关涉的
安徽安徽威按铃有限的妨碍公司 12 地产和地产运用权安徽皖维膜材有限的妨碍公司持有违禁物使合作权益展现
资产评价小报
安徽万威高科技论据股份有限的公司公司拟出售命运
安徽万维按铃有限的妨碍公司 12 地产和地产运用权
安徽皖维膜材有限的妨碍公司持有违禁物使合作权益展现
资产评价小报
万忠美国国新评论(2014) 125 号
安徽万维按铃有限的妨碍公司公司、安慧婉伟高科技论据命运股份有限的公司:
安徽中联国信资产评价股份有限的公司赞成协同接纳,依据互插法度、法度法规
资产评价原则、资产评价次要的,依据要素的评价顺序,安徽安徽 威高科技论据股份有限的公司
公司拟发行命运购得资产事情安徽万维按铃有限的妨碍公司 12 纪实与虚构相统一的电影地产
用权(采取本钱接近于法和在市场上出售某物匹敌法)和安徽皖维膜材有限的妨碍公司持有违禁物使合作权益
(采取由于资产和进项的办法),在 2014 年 2 月 28 评价了日本的在市场上出售某物使付出努力。。现将资产
评价小报如次。,人民币是小报的基准钱币。。
一、付托方、评价事务用户及静止评价小报
本展现付托方为安徽万维按铃有限的妨碍公司公司(以下简化:万维按铃与安徽万维高
新论据命运股份有限的公司:Wan Wei高科技,被评价事务为万维按铃和安徽皖维膜材
物质有限的妨碍公司(以下简化公司):皖维膜材公司)。
(1)客户概略
1。安徽卫按铃
居住:安徽巢湖万威路 56 号。
法定代理人:吴傅声。
指示资金:178,916,648 元。
实收资金:178,916,648 元。
公司典型:有限的妨碍公司。
经纪漫游:特许经纪展现:无。普通事情展现:聚乙撑醇光学薄膜、膜用 PVB 树脂
(不包罗威胁化学品)、化学乘积(不包罗威胁化学品)、化纤、建筑风格论据的产量和市集;
高新技术乘积的背诵与开展、产量市集;资金运作。
(关涉批准及资质经纪的凭无效批准
安徽中联国信资产评价股份有限的公司
安徽万威高科技论据股份有限的公司公司拟出售命运关涉的
安徽安徽威按铃有限的妨碍公司 12 地产和地产运用权安徽皖维膜材有限的妨碍公司持有违禁物使合作权益展现
资产评价小报
证明和资格证明使用。
万伟按铃的前驱是安徽维尼纺织厂。,始建于 1969 年,是政府四、五时间的重点新产品。
发现一独特的展现。2002 年 9 月,经过安徽经济的贸易委员安徽经济的贸易局 号《关
于机构安徽万维按铃有限的妨碍公司公司参与成绩的批》照准,安徽维尼纺织厂的非常变革
为安徽万维按铃有限的妨碍公司公司,事务性质是国有独资有限的妨碍公司。安徽省作者
奇纳人民银行国家资产监督使用委员。
2。安慧伟高科技
营业表示
公司据以取名:安徽高新技术。
居住:安徽巢湖万威路 56 号。
指示资金:1,497,853, 元。
法定代理人:吴傅声。
事务典型:命运股份有限的公司(上市)。
经纪漫游:特许经纪展现:具体物石灰石汁,氧、散去电石气、乙酸乙撑、电
石、勤劳醋酐、勤劳冰乙酸、乙醛、乙酸甲酯的产量和市集(仅限于产量发射阵地地域)
在公司内市集前述的乘积。。普通事情展现:凑合度和醇解度有区别的。 PVA 系
列乘积、高重大高模量聚乙撑醇主食、净空重大高模量 PVA 短主食花丝纱、PVA 水溶性主食、聚
乙撑醇纱、涤纶线主食、聚酯切片、聚乙酸乙撑乳液、高档质地、具体物、石灰创造、
市集,土木工程四级新产品(有限的妨碍公司),修理固着,机械巧妙地控制的,铁
轨道衡的测与使用;建筑风格用切成特派尺寸的木材、具体物外加剂、化学乘积产量市集。
②历史学
安徽高新技术系于 1997 年 3 月 28 日经安徽省人民政府万正密〔1997〕45 号码照准,由
安徽省维尼纶厂(安徽万维按铃有限的妨碍公司公司的前驱)作为独家发起人,采取公开展行
发现命运股份有限的公司。1997 年 4 月 29 (1997)173日经奇纳证券监督使用委员宣布 号和
证监会宣布的[ 1997 ] 174 号码照准,公司 5,000 万股 A 股的股市的于 1997 年 5 月 12 上海的总有一天
网上证券市所固定价格,募集资产 亿元。公司于 1997 年 5 月 22 安徽经营
工商行政管理使用表示,行情股于 5 月 28 在市日正式上市。
1998 年 10 月 20 日,公司执行的股市的彩金和公积金替换SC,每 10 股送 股转
增 股,资金存量提升至 19,600 万股,内部的:国有法人股 12,600 万股,知名的
安徽中联国信资产评价股份有限的公司
安徽万威高科技论据股份有限的公司公司拟出售命运关涉的
安徽安徽威按铃有限的妨碍公司 12 地产和地产运用权安徽皖维膜材有限的妨碍公司持有违禁物使合作权益展现
资产评价小报
股 7,000 万股。
1999 年 11 月 18 日,公司将经过公积金提升资金存量。,每 10 股转增 2 股,股市的租费变化
为 23,520 万股,内部的:国有法人股 15,120 万股,知名的股 8,400 万股。
2000 年 5 月 30 日,该公司已抬出去。 1999 年度分配设计,以 1999 年底总股市的 23,520
一万股作为基数,按每 10 股将按攀登放大 的股市的与持有违禁物使合作的攀登是定量的。,实践配股 1,770
万股,配股成功后股市的租费变化为 25,290 万股,内部的:国有法人股 15,390 万股,社
会公众股 9,900 万股。
2006 年 4 月 13 日,公司执行股权分置变革方案。,股权分置变革与目的回购名人
抬出去后,公司的总股市的为 22, 万股,内部的,市集环境有限的的行情股 9,421 万股,
许许多多的市集环境的行情股 13,266 万股。
2007 年 6 月,奇纳证券监督使用委员宣布的《2007》144 号文《向前赞同安徽安徽高新技术
命运股份有限的公司公告非公开展行的股市的的批,2007 年 7 月 19 日本公司 7 王室名人
闪闪发光的增发 1,850 万股,发行成功后,资金存量提升至 24, 万股。
2008 年 5 月,公司以未分配利润对非常使合作印刷机 10 股送红股 3 股、以资金公积
按每 10 股转增 2 股,资金存量提升至 36, 万股。
2011 年 3 月,奇纳证券监督使用委员照准,〔2011〕191 号《向前赞同安徽安徽高新技术论据
照准命运股份有限的公司发行的股市的,对特派包围者非公开展行权益股
票 10, 万股,发行成功后,指示资金提升至 46, 万元。
2011 年 8 月,以 2011 年 6 月 30 日本公司的总股市的 46, 一万股作为基数,对非常
使合作印刷机 10 股送红股 4 的股市的也分配现钞彩金。 元(含税),利润租费分配 21,
万元;以 2011 年 6 月 30 日本公司的总股市的 46, 一万股作为基数,对非常使合作印刷机 10:6
公积金与资金存量的攀登。,合计转贡献的金公积 280,847, 元,资金租费增长
468,079, 元,变换成功后,公司指示资金为人民币。 936,158, 元。
2012 年 6 月,以 2011 年 12 月 31 日本公司的总股市的 936,158,300 股为基数,对非常
使合作印刷机 10:6 公积金与资金存量的攀登。,资金转变资金租费 561,694,
元,资金租费增长 561,694, 元,指示资金变换为人民币 1,497,853, 元。
(二)被评价事务的概略
1。安徽卫按铃
详见:“付托方概略:1。安徽卫按铃”。
安徽中联国信资产评价股份有限的公司
安徽万威高科技论据股份有限的公司公司拟出售命运关涉的
安徽安徽威按铃有限的妨碍公司 12 地产和地产运用权安徽皖维膜材有限的妨碍公司持有违禁物使合作权益展现
资产评价小报
2.皖维膜材公司:
(1)营业表示
居住:巢湖城北街鸟巢街 56 号。
法定代理人:李明。
指示资金:500 万元。
实收资金:500 万元。
公司典型:有限的妨碍公司。
经纪漫游:特许经纪展现:无。普通事情展现:聚乙撑醇光学薄膜、膜用 PVB 树
脂(不包罗威胁化学品)产量、市集。
(关涉批准证和资质使用)无效批准证
营)。
(2)历史演进
2014 年 1 月 15 日,安徽大业按铃获得物了安徽省的计划书。
号,对贡献的发现全资分店巢湖皖维膜论据有限的妨碍公司的事项举行了立案。2014 年
2 月 13 日,巢湖皖维膜论据有限的妨碍公司发现,指示资金 500 万元,万维按铃钱币
持有违禁物的捐赠都是签署的。,炒鳝糊指示会计公司下达窝〔2014〕024 验资号
小报》。
2014 年 3 月 3 日公司据以取名由巢湖皖维膜论据有限的妨碍公司变换为安徽皖维膜论据
有限的妨碍公司,炒鳝糊工商行政管理使用局发行(驻地) 2 数字据以取名
变换照准通知书。
皖维膜材公司的所有制结构为:
单位:万元
使合作姓名 贡献的额 持股攀登
安徽万维按铃有限的妨碍公司公司 500.00 100.00%
忖量 500.00 100.00%
(3)巧妙地控制历史
皖维膜材公司使成为于 2014 年 2 月 13 日,次要干 PVB 树脂和 PVA 光学薄膜的背诵与开展、
产量及市集。现存的膜运用 PVB 树脂产量线 1 条,设计生产能力 5000 吨/年;PVA 光学薄膜产量
线 1 条,设计能力是 500 000平方米/年;信守行列 PVB 树脂产量线(PVB) 中试产量线1
条,设计能力是 2000 吨/年。本展现评价亲近的日期,信守行列 PVB 树脂产量线(PVB)
中试产量线已正式投产。,膜用 PVB 树脂产量线 PVA 光学薄膜产量线尚存在试产量
安徽中联国信资产评价股份有限的公司
安徽万威高科技论据股份有限的公司公司拟出售命运关涉的
安徽安徽威按铃有限的妨碍公司 12 地产和地产运用权安徽皖维膜材有限的妨碍公司持有违禁物使合作权益展现
资产评价小报
阶段。
(4)资产的财务状况
概括单位:万元
展现 2014 年 2 月 28 日
游资 1,
非游资 20,
资产租费 21,
流静态困境
非流静态困境 1,
困境租费
净资产 21,
以 以上所述标明源自安徽华普坦健会计公司
[2014]2071 审计小报编号。哪独特的是变明朗的:
“审计启发:敝以为,贵公司的决算表如次
会计核算有要紧的担任守队队员,你的公司得到了公平的反射。 2014 年 2 月 28 日 2014
年 1-2 每月事情后果和现钞流。”
前述的皖维膜材公司的资产困境(除外形指示资金的钱币资产 500 袁,全安
徽省国家资产监督使用委员《省国资委向前加入万维按铃划转一份遗产资产至皖维膜材
有限的妨碍公司的回答
(安徽国资专家鉴定书2014>103) 编号)照准,于 2014 年 2 月 28 日自
Wan Wei按铃收费调到香港。。
(三)付托人与被评事务私下的相干。
安徽高新技术系万维按铃的桩分店,持股攀登为 ;皖维膜材公司系皖维集
按铃的全资分店。。
(四)客户端、定婚协定规则的静止评价小报的运用者
本评价小报的运用者为付托方此外依照国家资产使用互插规则顺从立案的互插监
管机构。
除政府法度法规的规则外,不是机构评定的什么机构和独特的
评价小报的运用者已赠送评价小报。。
二、评价行动
依据《安慧婉伟高科技论据命运股份有限的公司六届二次董事会决议案》《安徽万维按铃有

限妨碍公司董事会决议案》和《省国资委向前万维按铃向桩股票上市的公司充注资产参与事
展现的先期赞同(安徽省书名2014>580) 号),安徽高新技术拟发行命运购得资产,需求
安徽中联国信资产评价股份有限的公司
安徽万威高科技论据股份有限的公司公司拟出售命运关涉的
安徽安徽威按铃有限的妨碍公司 12 地产和地产运用权安徽皖维膜材有限的妨碍公司持有违禁物使合作权益展现
资产评价小报
万维按铃持有违禁物 12 地产和地产运用权皖维膜材公司整个使合作权益举行评价。
这次资产评价的行动是反射万维按铃持有违禁物 12 地产和地产运用权皖维膜材公司全
评价引用日使合作权益的在市场上出售某物使付出努力,为前述的经济的行动授予引用。。
三、评价目的和评价漫游
1。评价的目的。:安徽高新技术拟发行命运购得资产关涉的万维按铃持有违禁物 12 纪实与虚构相统一的电影地产
运用权和皖维膜材公司整个使合作权益。
2。评价的漫游:前述的评价目的关涉Wan Wei按铃。 12 纪实与虚构相统一的电影地产用权此外皖维膜材公
公司的持有违禁物质产和困境(包罗):游资、移动性缺乏的资产和困境,万维按铃授予的隐形
资产—地产运用权评价倾斜》和皖维膜材公司授予填报的《资产困境评价倾斜》
为准。
(1)万维按铃持有违禁物 12 纪实与虚构相统一的电影地产用权
安徽卫按铃,这是包罗在同样评价。 12 纪实与虚构相统一的电影地产用权面积合计 549, ㎡,均为
个人财产转变。本展现评价亲近的日期,具体制约如次:
序 地产运用权证 权属 无效期
马上人 地产雀巢 面积(㎡) 凡例
号 号 典型 亲近的日
晁国永(2008) 我厂的围栏
1 万维按铃 300, 推销 已抵押单据
第00343字 西部产量区
晁国永(2008) Lighthouse城
2 万维按铃 推销 已抵押单据
第00344字 北侧
晁国永(2008) 城市与湖泊
3 万维按铃 2, 推销 已抵押单据
第00347字 政村
晁国永(2008) Lighthouse城
4 万维按铃 12, 推销 已抵押单据
第00348字 北侧
晁国永(2008) Lighthouse市
5 万维按铃 27, 推销 已抵押单据
第00349字 埠村
晁国永(2008) 城市与湖泊
6 万维按铃 1, 推销 已抵押单据
第00350字 政村
晁国永(2008) Lighthouse城
7 万维按铃 23, 推销 已抵押单据
第00351字 东南
晁国永(2008) 城市灯塔
8 万维按铃 16, 推销 已抵押单据
第00352字 政村
晁国永(2008) 我厂东胜
9 万维按铃 137, 推销 已抵押单据
第00353字 产区
晁国永(2008)
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